Las herencias transfronterizas son hoy habituales en Bulgaria: búlgaros que emigraron hace décadas siguen teniendo aquí la casa familiar, y extranjeros que compraron una vivienda de vacaciones la dejan a hijos que viven en otros países. Los trámites son asumibles, pero combinan Derecho de la UE, procedimiento búlgaro e impuesto municipal, y los retrasos suelen encarecerlos.
¿Qué ley rige la herencia?
Para los fallecimientos a partir del 17 de agosto de 2015 decide el Reglamento Europeo de Sucesiones (n.º 650/2012). Por regla general, toda la herencia —incluido el inmueble en Bulgaria— se rige por la ley del país en el que el fallecido tenía su última residencia habitual. En su lugar, una persona puede elegir en testamento la ley de su nacionalidad.
Sea cual sea la ley que rija la sucesión, las normas búlgaras deciden cómo se inscribe la propiedad de los inmuebles búlgaros, y a estos se les aplica la normativa fiscal búlgara.
Qué ocurre en Bulgaria
Certificado de herederos
Lo expide el municipio del último domicilio permanente del fallecido en Bulgaria. Enumera a los herederos legales y es el documento básico para bancos, notarios y registros.
Decidir: aceptar o renunciar
La aceptación puede ser tácita, pero una declaración formal ante el tribunal de distrito da seguridad. Los herederos preocupados por las deudas pueden aceptar a beneficio de inventario, lo que limita la responsabilidad al valor de la herencia. La renuncia es una declaración escrita ante el tribunal de distrito.
Declaración del impuesto
Se presenta en los seis meses siguientes al fallecimiento en el municipio del último domicilio permanente del fallecido, que liquida el impuesto de sucesiones que corresponda. La declaración presentada por un heredero sirve para los demás; la presentación tardía se sanciona con multa.
Titularidad e inscripción
Los derechos de los herederos se reflejan en el Registro de la Propiedad; después el inmueble puede venderse, dividirse o conservarse.
Impuesto de sucesiones
El impuesto de sucesiones en Bulgaria es municipal, con tipos moderados y una amplia exención para la familia cercana:
| Heredero | Impuesto |
|---|---|
| Cónyuge viudo y parientes en línea recta (hijos, nietos, padres, abuelos) | Exentos |
| Hermanos y sus hijos | 0,4 %–0,8 % sobre la parte de la cuota de cada heredero que supere unos 127.823 EUR |
| Otros herederos | 3,3 %–6,6 % sobre la parte de la cuota de cada heredero que supere unos 127.823 EUR |
Cada municipio fija el tipo exacto dentro de estas horquillas. El mínimo exento son los antiguos 250.000 BGN, convertidos al tipo fijo del euro.
Puntos en los que suelen tropezar los herederos extranjeros
- Tierras agrícolas y bosques. Los herederos de fuera de la UE pueden heredarlos, pero deben transmitirlos en tres años a alguien con derecho a poseerlos.
- Legítima. Según el derecho búlgaro, los hijos, el cónyuge viudo y en algunos casos los padres tienen derecho a una legítima que un testamento no puede suprimir.
- Copropiedad. Varios herederos pasan a ser copropietarios. Si no se ponen de acuerdo en vender o conservar el inmueble, cualquiera de ellos puede pedir la división judicial.
- Documentos del extranjero. Los certificados de defunción y de nacimiento expedidos en el extranjero necesitan apostilla o legalización y traducción jurada.
Preguntas de nuestros clientes
¿Tengo que viajar a Bulgaria para ocuparme de la herencia?
Normalmente no. Con un poder notarial apostillado podemos obtener el certificado de herederos, presentar las declaraciones, inscribir el inmueble y, si lo desea, venderlo en su nombre.
¿Pagaré el impuesto de sucesiones en Bulgaria y en mi país?
Es posible. Bulgaria grava el inmueble búlgaro, y su país de residencia también puede gravar la herencia según sus propias normas. Que se conceda una deducción depende de la ley de ese país y de cualquier convenio aplicable, así que conviene comprobarlo antes de repartir la herencia.
El fallecido tenía deudas. ¿Respondo de ellas?
El heredero que acepta sin reservas responde de las deudas del fallecido en proporción a su cuota. La aceptación a beneficio de inventario limita esa responsabilidad al valor de lo heredado, y la renuncia la evita por completo, aunque también se pierde la herencia.
Este contenido es información general sobre el derecho búlgaro y no constituye asesoramiento jurídico para un caso concreto.
